离婚房产拆迁怎么算财产分割

一、离婚房产拆迁怎么算财产分割

在婚姻终结之时，若面临房产需要拆迁之时，关于财产的分割往往需要综合诸多因素进行考量。首要一点，如房产属于夫妻双方共有财产，那么相应的拆迁补偿款项亦应遵循夫妻共同财产的原则进行分配。再者，倘若房产系一方在婚前所购置，然而在婚后由于拆迁而获取的补偿，其增值部分则有可能被视为夫妻共同财产进行分割。除此之外，相关的拆迁政策以及夫妻双方在房产中所做出的贡献等因素同样会被纳入考虑范围之内。

《

中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚房产拆迁怎么分割财产

离婚房产拆迁财产分割需综合考虑因素。若房产为夫妻共有，拆迁补偿款应公平分配。若一方婚前房产因婚姻致补偿额增加，可能将增加部分视为共同财产分割。夫妻一方因伤身获赔等特殊情形，

应视为个人财产，不参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、离婚房产拆迁怎么办手续

离异后房屋拆迁程序繁琐，关键是明确房屋所有权。若离婚时判给一方，该方要向拆迁方提交离婚证明等资料协商补偿方案。若为共有财产，可能需双方共同沟通，或按离婚协议或判决规定的份额处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

在离婚时，如果房产面临拆迁，分割财产通常会考虑多个因素。首先，如果房产是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款一般也应按照夫妻共同财产进行分割。如果房产是一方的婚前财产，但婚后因拆迁获得的补偿，对于增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。此外，还会考虑拆迁政策、夫妻对房产的贡献等因素。